1、建设用地使用权属于()
A.完全物权
B.自物权
C.担保物权
D.用益物权
本题答案：
D
2、经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于()
A.地役权
B.建设用地使用权
C.土地承包经营权
D.质权
本题答案：
A
3、某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有()
A.动产质权
B.权利质权
C.留置权
D.动产质权和权利质权
本题答案：
A
4、从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的()
A.追及性
B.弹力性
C.优先性
D.独占性
本题答案：
B
5、以土地所有权为抵押物的，抵押合同()
A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准时生效
D.无效
本题答案：
D
6、甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有()
A.留置权
B.质权
C.抵押权
D.所有权
本题答案：
B
7、下列各项中，属于共同共有的特点的是()
A.各共有人按份分享财产所有权
B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C.各共有人可随时对财产要求分割
D.各共有人对共有财产所负债务各负其责
本题答案：
B
8、下列物权中，其客体只能为动产的是()
A.所有权
B.抵押权
C.留置权
D.用益物权
本题答案：
C
9、甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于()
A.行使抵押权
B.行使质权
C.行使留置权
D.侵权行为
本题答案：
C
10、甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权()
A.将别墅出售给丁
B.将自己的份额转让给丁
C.将别墅抵押给丁
D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁
本题答案：
D
11、关于共有关系，下列说法正确的是()
A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C.共有是一种独立的所有权类型
D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
本题答案：
A
12、共有关系的主体总是()
A.两个以上的自然人单位、个人
B.两个以上的单位
C.两个以上的单位、个人
D.三个以上的单位或个人
本题答案：
C
13、以动产为质押财产的，质权设立的时间为()
A.质押合同成立时
B.质押合同登记时
C.出质人交付质押财产时
D.债务到期时
本题答案：
C
14、甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由()
A.甲赔偿
B.乙赔偿
C.甲、乙二人连带赔偿
D.甲、乙二人按比例赔偿
本题答案：
C
15、相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求()
A.排除妨碍
B.消除危险
C.恢复名誉
D.赔礼道歉
本题答案：
A
16、甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，()
A.甲不得向丙请求返还彩电
B.甲可要求丙返还彩电
C.甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D.甲可要求丙赔偿损失
本题答案：
A
17、相邻关系只能发生于()
A.动产的相邻权利人之间
B.不动产的相邻权利人之间
C.房屋直接毗邻的权利人之间
D.土地直接毗邻的权利人之间
本题答案：
B
18、甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是()
A.甲已抛弃了衣服和钱
B.乙依据先占原则得到了衣服和钱
C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
本题答案：
D
19、下列权利中，不属于物权的是()
A.所有权
B.抵押权
C.地役权
D.商标权
本题答案：
D
20、下列物权中，属于法定担保物权的是()
A.留置权
B.所有权
C.质权
D.土地承包权
本题答案：
A
21、下列财产中，可以用作抵押的有 ()
A.北京大学的教学楼
B.国有企业的机器设备
C.半成品
D.正在建造的建筑物
本题答案：
BCD
22、下列权利中，属于他物权的有()
A.抵押权
B.留置权
C.地役权
D.建设用地使用权
本题答案：
ABCD
23、下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人()
A.半成品
B.正在建造的船舶
C.汽车
D.正在建造的建筑物
本题答案：
ABC
24、《物权法》对物权的保护方法有()
A.确认物权
B.排除妨害
C.赔偿损失
D.返还原物
本题答案：
ABCD
25、下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有()
A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
本题答案：
BC
26、关于一物一权原则，下列表述正确的是()
A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B.一块土地上可以同时存在两个所有权
C.一块土地上可以同时存在两个抵押权
D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
27、下列担保方式中，属于物权担保的有()
A.保证
B.质押
C.定金
D.留置
28、下列属于继受取得物权的法律事实有()
A.征收
B.继承
C.互易
D.合法建造房屋
29、就特征而言，所有权具有()
A.完全性
B.弹力性
C.期限性
D.永久性
30、所有权是()
A.充分物权
B.自物权
C.限制物权
D.他物权
31、适用善意取得制度的财产有()
A.遗失物
B.房屋
C.货币
D.首饰
32、下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有()
A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C.甲从乙处买得一台电脑
D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
33、下列权利中，可以设立质押的有()
A.应收账款
B.可以转让的知识产权
C.可以转让的股权
D.债券、存款单
34、留置权的成立要件包括()
A.债务人逾期不履行债务
B.债权人已占有债务人的财产
C.债权人与债务人对债的内容发生争议
D.债务人请求债权人延长履行期限
35、在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有()
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
36、根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有()
A.地役权
B.所有权
C.留置权
D.土地承包经营权
37、关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括()
A.主债权及其利息
B.违约金
C.损害赔偿金
D.保管担保财产和实现担保物权的费用
38、下列物权中，可以用作抵押的有()
A.以招标方式取得的荒地承包经营权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.集体所有的土地使用权
39、土地承包经营权是()
A.自物权
B.他物权
C.用益物权
D.担保物权
40、下列权利中，其客体可以是动产的有()
A.所有权
B.抵押权
C.质权
D.留置权
41、建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。()
A.错误
B.正确
42、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。()
A.错误
B.正确
43、遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。()
A.错误
B.正确
44、无线电频谱资源属于国家所有。()
A.错误
B.正确
45、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。()
A.错误
B.正确
46、工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。()
A.错误
B.正确
47、土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。()
A.错误
B.正确
48、宅基地使用权可以抵押。()
A.错误
B.正确
49、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。()
A.错误
B.正确
50、地役权可以单独转让。()
A.错误
B.正确
