1、甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权()。
A.因未登记而不成立
B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立
C.因违反物权法定原则而无效
D.有效成立，但不得对抗第三人
本题答案：
C
2、下列物权中，属于法定担保物权的是()。
A.留置权
B.所有权
C.质权
D.土地承包权
本题答案：
A
3、下列物权中属于主物权的是()。
A.地役权
B.宅基地使用权
C.抵押权
D.留置权
本题答案：
B
4、某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有()。
A.动产质权
B.权利质权
C.留置权
D.动产质权和权利质权
本题答案：
A
5、甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案()。
A.质押合法有效
B.超过3万元部分的质押无效
C.质押因未依法登记而无效
D.因质押物超过5万元，质押全部无效
本题答案：
A
6、不动产物权的权利变动，其公示方通常为()。
A.交付
B.占有
C.登记
D.合意
本题答案：
C
7、以动产为质押财产的，质权设立的时间为()。
A.质押合同成立时
B.质押合同登记时
C.出质人交付质押财产时
D.债务到期时
本题答案：
C
8、在我国，公民不能享有所有权的物是()。
A.飞机
B.土地
C.房屋
D.电
本题答案：
B
9、甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案()。
A.房屋已经交付，所有权已经转移
B.买卖合同生效，所有权已经转移
C.买卖合同未生效，所有权没有转移
D.买卖合同生效，所有权没有转移
本题答案：
D
10、甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为()。
A.简易交付
B.占有改定
C.指示交付
D.现实交付
本题答案：
B
11、从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的()。
A.追及性
B.弹力性
C.优先性
D.独占性
本题答案：
B
12、甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，()。
A.甲不得向丙请求返还彩电
B.甲可要求丙返还彩电
C.甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D.甲可要求丙赔偿损失
本题答案：
A
13、以依法可以转让的股权出质的，质权自()时设立。
A.质押合同成立
B.交付股票
C.办理出质登记
D.公司同意
本题答案：
C
14、某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使()。
A.所有权
B.地上权
C.相邻权
D.地役权
本题答案：
C
15、下列各项中，属于共同共有的特点的是()。
A.各共有人按份分享财产所有权
B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C.各共有人可随时对财产要求分割
D.各共有人对共有财产所负债务各负其责
本题答案：
B
16、关于共有关系，下列说法正确的是()。
A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C.共有是一种独立的所有权类型
D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
本题答案：
A
17、下列物权中，其客体只能为动产的是()。
A.所有权
B.抵押权
C.留置权
D.用益物权
本题答案：
C
18、下列各项中属于法定孳息的是()。
A.树上的果实
B.未收割的庄稼
C.银行存款的利息
D.供热管道输送的热力
本题答案：
C
19、共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按()处理。
A.共同共有
B.按份共有
C.个人所有
D.国家所有
本题答案：
B
20、经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于()。
A.地役权
B.建设用地使用权
C.土地承包经营权
D.质权
本题答案：
A
21、处理相邻关系应当遵循的原则是()。
A.等价有偿
B.方便生活
C.团结互助
D.公平合理
本题答案：
BCD
22、下列权利中，可以设立质押的有()。
A.应收账款
B.可以转让的知识产权
C.可以转让的股权
D.债券、存款单
本题答案：
ABCD
23、甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有()。
A.乙的质权自质押合同成立时设立
B.乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
C.设定质押后，甲不得转让该专利，除非乙同意
D.设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
本题答案：
BCD
24、甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有()。
A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
本题答案：
ABD
25、下列属于继受取得物权的法律事实有()。
A.征收
B.继承
C.互易
D.合法建造房屋
本题答案：
BC
26、物权法定原则的含义包括()。
A.物权种类法定
B.物权内容法定
C.物权效力法定
D.物权公示方式法定
27、在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有()。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
28、下列权利中，其客体可以是动产的有()。
A.所有权
B.抵押权
C.质权
D.留置权
29、下列担保方式中，属于物权担保的有()。
A.保证
B.质押
C.定金
D.留置
30、下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人?()
A.半成品
B.正在建造的船舶
C.汽车
D.正在建造的建筑物
31、2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有?()
A.质押权设立的时间为2005年1月8日
B.质押权设立的时间为2005年2月1日
C.小牛应归张某所有
D.小牛应归刘某所有
32、所有权的法律特征的有()。
A.所有权具有独占性和排他性
B.所有权的权利主体是特定的
C.所有权的客体是物或财产
D.所有权是定限物权
33、下列财产，属于国家所有的有()。
A.城市的土地
B.空气
C.水流
D.海域
34、下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有()。
A.质权
B.抵押权
C.地役权
D.留置权
35、下列物权中，可以用作抵押的有()。
A.以招标方式取得的荒地承包经营权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.集体所有的土地使用权
36、预告登记的适用范围包括()。
A.现房买卖
B.预购商品房及其转让
C.预购商品房抵押及其转让
D.在建工程抵押及其转让
37、关于一物一权原则，下列表述正确的是()。
A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B.一块土地上可以同时存在两个所有权
C.一块土地上可以同时存在两个抵押权
D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
38、下列物权中，属于担保物权的有()。
A.抵押权
B.质权
C.地役权
D.留置权
39、下列财产中，可以用作抵押的有()。
A.北京大学的教学楼
B.国有企业的机器设备
C.半成品
D.正在建造的建筑物
40、土地承包经营权是()。
A.自物权
B.他物权
C.用益物权
D.担保物权
41、建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权应一并处分。()
A.错误
B.正确
42、无线电频谱资源属于国家所有。()
A.错误
B.正确
43、遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。()
A.错误
B.正确
44、工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。()
A.错误
B.正确
45、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。()
A.错误
B.正确
46、地役权自地役权合同生效时设立。()
A.错误
B.正确
47、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。()
A.错误
B.正确
48、建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。()
A.错误
B.正确
49、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。()
A.错误
B.正确
50、土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。()
A.错误
B.正确
