题目
下列关于当事人申请登记的时限说法中正确的是（）。
A．初始登记、变更登记、他项权利登记在发生之日起30内提出申请
B．新建的房屋，申请人应在竣工后60日内提出登记申请
C．集体土地上的房屋因土地所有权转为国有，申请人应在事实发生之日起30日内提出申请
D．转移登记应当在事实发生之日起90日内提出登记申请
E．注销登记应在事实发生之日起15日内提出申请
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编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制（ ）。
A、现金流量表
B、利润表
C、资金使用计划
D、资金筹措计划
E、财务计划现金流量表
A、现金流量表
B、利润表
C、资金使用计划
D、资金筹措计划
E、财务计划现金流量表
某房地产的土地面积为500㎡，土地价格为2000元/㎡；建筑面积为1000㎡，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（）元/㎡。
A．200
B．300
C．700
D．1000
若影响某房地产投资方案财务净现值的三个不确定因素E1、E2、E3分别上升10%，财务净现值分别变化-12.1%、12.6%和-11.8%,则财务净现值对这三个不确定因素的敏感度从高到低的顺序（ ）。
A.E1、E2、E3
B.E3、E2、E1、
C.E2、E1、E3
D.E1、E3、E2
A.E1、E2、E3
B.E3、E2、E1、
C.E2、E1、E3
D.E1、E3、E2
丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是（）。
A．7220元
B．7600元
C．14440元
D．15200元
某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%；若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（）元/m2。
A．2139
B．2146
C．2651
D．2659