以其全部资产对其债务承担责任的房地产经纪机构是（）。
A、房地产经纪有限责任公司
B、房地产经纪机构的分支机构
C、合伙制房地产经纪机构
D、个人独资房地产经纪机构
写字楼项目的销售策略中，以项目差异化特点为主导的销售策略适用于（）的情况。
A、同期市场可能存在有力竞争对手
B、项目本身具有独特性且面对较为成熟的商务客户群体
C、写字楼初始进入非成熟商务区域
D、同期市场不存在明显竞争对手
（）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出租房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
A、房屋出售经纪合同
B、房屋出租经纪合同
C、房屋承购经纪合同
D、房屋承租经纪合同
下列属于房地产经纪服务中实地看房服务的有（ ）。
A、测量房屋面积
B、制作房屋状况说明书
C、联络房屋产权人或管理人
D、带领客户看房
E、议价撮合
某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但( )。
A、只能收信息费
B、只能收看房费
C、不能另外收费
D、只能收劳务费
房地产经纪服务合同的乙方必须是（）。
A、依法设立的房地产经纪机构
B、促成业务的从业人员
C、促成业务的经纪机构门店
D、持有经纪人资格证的经纪人
房屋租赁代理的特点不包括（）。
A、房地产经纪人必须充分了解房源信息
B、房地产经纪人要充分理解和尊重租赁方的需求
C、风险的不确定性
D、时效性较强
在姚女士和宋先生的行为中，属于房地产经纪活动中禁止行为的是()。
A、通过隐瞒房地产交易价格等方式获取佣金以外的收益
B、为甲公司介绍下岗职工
C、胁迫委托人交易
D、出借房地产经纪人员职业资格证书
某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金50O万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目（）。即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
A、还需投入50万元建设资金
B、还需投入450万元建设资金
C、还需投入800万元建设资金
D、在此情况下
在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（）。
A、房产证
B、土地证
C、户口簿
D、工作证
在我国，按照土地资源状况和土地利用总体规划，将土地分为（）.
A、农用地
B、建设用地
C、房屋用地
D、未利用地
E、工业用地
贾女士在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有（ ）。
A、审查陈女士姐姐的合法身份证明
B、审查陈女士的合法身份证明
C、审查该房屋的合法产权证明
D、审查陈女士及其姐姐的工作性质
房地产市场细分的关键和核心作用不包括（）。
A、有利于企业挖掘新的市场机会
B、有利于集中使用企业的资源
C、有利于提高企业的应变能力
D、有利于大企业开发和占领市场
经协商一致，房地产经纪服务合同中可增补其他延伸服务内容，下列哪一项不属于延伸服务内容（）
A、房屋保管服务
B、代办权证服务
C、代办贷款服务
D、对房地产经纪服务完成标准的约定
某房地产开发企业因暂时不具备签订合同示范文本的条件，先要求买方签订了其编制的商品房买卖合同，后又签订了示范合同。关于这两份合同的说法，错误的是（）。
A、先签订的合同可作为示范合同的附件
B、先签订的合同可以被示范合同取代
C、先签订的合同违法
D、办理过户登记需要使用示范文本