下列生产活动中，属于自然过程的是（ ）。
A.用车床加工零件端面
B.将铸件放在普通空气中冷却
C.用钻床钻孔
D.高温淬火
可行性研究的基本内容包括（ ）。
A.不定性分析
B.风险分析
C.房地产市场分析
D.项目财务评价
E.经济社会评价
以依法取得的房屋进行抵押时，抵押房屋所占用的土地使用权（ ）。
A.可以同时抵押
B.必须同时进行抵押
C.不得抵押
D.应分散抵押
薪酬对企业的功能有（ ）。
A.保值增值功能
B.改善经营绩效
C.控制生产成本
D.配置功能
E.控制经营成本
标准化是以制定和贯彻标准为主要内容的内部活动过程。按照性质划分，企业的标准不包括（ ）。
A.技术标准
B.管理标准
C.安全标准
D.工作标准
在员工考核时，通过事先确定优秀、良好、一般、较差的比例，将员工绩效考核结果按照正态分布原则进行分配的方法，称为（ ）。
A.强制分布法
B.配对比较法
C.业绩评定表法
D.自我报告法
房地产有价格的前提是房地产具备有用性、（ ）和有效需求。
A.地域性
B.稀缺性
C.耐久性
D.合理性
按低于票面额的价格发行，到期按票面额清偿，发行价格与票额的差价是投资人的收益,这种债券称为（ ）。
A.固定利率债券
B.浮动利率债券
C.零息债券
D.可转换债券
下列法律法规中，属于税收程序法的是（ ）。
A.《中华人民共和国个人所得税法》
B.《中华人民共和国企业所得税法》
C.《中华人民共和国增值税暂行条例》
D.《中华人民共和国税收征收管理法》
期权购买者预期某股票的价格将要下跌而与他人订立合同，并支付期权费购买在一定时期内按合同规定的价格和数量卖出该股票给对方的权利，这种交易称为（ ）。
A.买进期权
B.看跌期权
C.双向期权
D.看涨期权
房地产委托代理合同签订以后，紧接着要进行的工作是（ ）。
A.委托人提交有关资料
B.代理方进行营销策划
C.销售代理机构进行销售准备
D.委托方与销售代理方进行项目结算
贸易收支、劳务收支等国际收支项目应当记人国际收支平衡表的（ ）。
A.经常项目
B.资本与金融项目
C.结算或平衡项目
D.贸易项目
某储户2009年2月1日存入银行储蓄存款8000元，原定存期1年，假设存入时该档次存款月利率为2.25‰，该储户于2009年7月1日提前支取该笔存款，假设支取日挂牌公告的活期储蓄存款月利率1.29‰，每月按30天计算，则应付利息为（ ）元（注：不考虑利息税）。
A.1032
B.1800
C.5160
D.30200
编制房地产广告预算的基本方法有（ ）。
A.目标任务法
B.消费者需求法
C.销售百分比法
D.销售人员规模法
E.竞争对等法
物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（ ）。
A.房屋完好率
B.危房率
C.房屋破损率
D.设施设备完好率
E.危房修复率