房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是（ ）。
A.有利于发挥销售专长
B.销售队伍建设成本低
C.销售策略调整快捷
D.销售效益好
房地产保险费的计算公式是（ ）。
A.总保险费＝保险金额×保险费率×缴费系数
B.总保险费＝保险金额×保险费率÷缴费系数
C.总保险费＝保险金额÷保险费率×缴费系数
D.总保险费＝保险金额÷保险费率÷缴费系数
与黄金完全脱钩，仅作为一种价值符号的货币形态为（ ）。
A.商品货币
B.信用货币
C.代用货币
D.实物货币
“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（ ）。
A.环境
B.方位
C.通达性
D.朝向
根据合同成立时标的物是否存在，买卖合同分为（ ）。
A.一般买卖合同与特种买卖合同
B.竞争买卖合同与非竞争买卖合同
C.即时买卖合同与非即时买卖合同
D.现货买卖合同与期货买卖合同
下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是（ ）。
A.写字楼
B.住宅
C.廉租住房
D.房地产开发用地
商业银行所持证券的发行人到期不能履行还本付息义务而使证券持有人蒙受损失的可能性属于（ ）。
A.利率风险
B.投资风险
C.信用风险
D.货币风险
企业内部各类、各级职位之间的薪酬标准要适当拉开距离，以提高员工的工作积极性。这体现了薪酬制度设计的（ ）。
A.公平原则
B.合法原则
C.激励原则
D.量力而行原则
最早提出转移支付概念的经济学家是（ ）。
A.瓦格纳
B.亚当·斯密
C.凯恩斯
D.庇古
根据股份合作制原则，土地股份合作社是农户将承包土地的（ ）作价折股形成的。
A.处置权
B.收益权
C.所有权
D.使用权
关于劳动者解除劳动合同的说法，错误的是（ ）。
A.劳动者提前30日书面通知用人单位，即可解除劳动合同
B.劳动者在试用期内提前3日书面通知用人单位，可解除劳动合同
C.用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者可以随时解除劳动合同
D.未经用人单位批准，劳动者不得解除劳动合同
现有甲、乙、丙三个互斥投资方案，各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示，各方案的寿命期均为8年，基准收益率ic＝10%。各方案净现值从大到小排列正确的是（ ）。
A.甲>乙>丙
B.乙>丙>甲
C.乙>甲>丙
D.甲>丙>乙
假定某金融资产的名义收益为5%，通货膨胀率为2%，则该金融资产的实际收益率为（ ）。
A.20%
B.25%
C.30%
D.70%
根据我国《合同法》，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者和解调解不成的，可以根据（ ）向仲裁机构申请仲裁。
A.调解书
B.起诉书
C.仲裁协议
D.和解结论书
由于金融机构的交易系统不完善、管理失误或其他一些人为错误而导致的风险属于（ ）。
A.市场风险
B.流动性风险
C.信用风险
D.操作性风险