题目
案例一西北某省山前农场在改制时，将农场已开垦的土地800亩及地上苗木委托县级资产评估机构评估后委托甲拍卖行拍卖，当时评估价为130万元人民币。现场拍卖时有四家竞买人参与竞买，竞价至160万元时被当地开发公司竞得。一个月以后，开发公司将买受的土地及地上苗木重经省级资产评估公司评估，评估价值仅为95万元人民币。此时买受人拒绝交割，并要求宣布拍卖无效，理由是：原评估价130万元为县级评估，评估结果不实，评估价值明显过高。现场拍卖时竞价与该标的实际价值相差近一倍，明显不合理、不公平，违背了公平交易的原则。省级评估单位比县级评估机构更有权威性，此评估结果应当作为推翻县级评估结果的依据。请回答此拍卖是否有效，并就开发公司（买受人）的所执理由解答下列问题：1.县级评估结果是否有效？2.拍卖成交价是否必须与该标的物的“实际价值”相符合，如不符合是否违背了“公平交易原则”3.省级评估机构的评估是否具有权威性，是否可以作为宣布拍卖无效的合法根据？
提示：未搜索到的试题可在搜索页快速提交，您可在会员中心"提交的题"快速查看答案。
答案
查看答案
搜题