房地产经纪人在查验房屋现状后要编制（ ），其需要房屋业主签字确认，以确保与出售房屋相关信息真实可靠，这是存量房交易委托的必需程序和必备文件

A、《住宅使用说明书》

B、《房屋状况说明书》

C、《现场勘查记录》

D、《住宅质量保证书》

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