关于债务融资，下列说法不正确的是()。
A、信贷融资和债券融资是债务资金筹措的主要渠道
B、债券偿付方式有三种：第一种是偿还，第二种是转期，第三种是转贷
C、企业债券作为一种有价证券，其还本付息的期限通常为3～5年
D、利用信贷资金经营，实际上就是“借钱赚钱”或“借鸡生蛋”

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某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%；若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（）元/m2。

A．2139

B．2146

C．2651

D．2659

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某房地产的土地面积为500㎡，土地价格为2000元/㎡；建筑面积为1000㎡，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（）元/㎡。

A．200

B．300

C．700

D．1000

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丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是（）。