房地产经纪服务的报酬由（）收取。
A、房地产经纪人
B、房地产经纪机构
C、门店
D、财务
下列表述中，正确的是()。
A．承建单位9月1日领取施工许可证，如第二年5月12日仍未见施工，该施工许可证肯定已自行废止
B．建设工程发生质量事故，有关单位在12小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
C．商品房因设计缺陷导致严重质量问题的，设计单位直接向购房者承担质量责任
D．工程验收的前提条件之一是甲公司已按合同约定支付工程款
下列执业规范中，对经纪人员要求最高的是（ ）。
A、全国执业规范
B、地方执业规范
C、企业执业规范
D、社会执业规范
房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（ ）。
A、名称与面积
B、用途与租赁期限
C、租金与支付方式
D、维修服务与物业管理
E、租金的房地产税率与计税基数
下列关于财产权的说法不正确的是（）。
A、财产权的静止状态体现为物权
B、财产权在运动状态中又表现为债权
C、财产权的静止状态体现为物权，在运动状态中又表现为债权
D、财产权的运动状态体现为物权
下列不属于房地产投资特点的有( )。
A、投资选择的多样性
B、投资价值的附加性
C、投资收益的风险性
D、投资变现的困难性
根据《物权法》的规定，处分共同共有的房屋，除共有人之间有约定的外，应当经（）同意。
A、占份额1/2以上的共有人
B、占份额2／3以上的共有人
C、占份额3/4以上的共有人
D、全体共有人
空置面积
房地产经纪人员的权利不包括以下哪一项（）。
A、依法发起设立房地产经纪机构的权利
B、执行房地产经纪业务的权利
C、获得合理报酬的权利
D、依法维护当事人的合法权益的权利
物业管理定义的表明内容不包括（）。
A、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
B、物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
C、物业管理活动的依据是物业服务合同
D、物业管理的目的是保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值
阁楼
对委托人来说，房地产经纪服务的基本要求不包括（）。
A、提供必要的资料
B、实地看房
C、收支情况的及时告知
D、办理相关手续时给予必要协助
在客户信息管理中，下列做法体现了重点突出原则的是（ ）。
A、挖掘出近期可以成交、需求意向强烈的客户作为近期重点客户
B、对那些潜在的、创收潜力大的客户可作为中期重点客户
C、对于有长期需求的意向客户作为未来重点客户来培养
D、对客户信息进行持续性数据处理
E、未经客户同意不能外传其隐私给其他商业机构
A公司承担的物业全程出租代理时，应特别注意（ ）的填写。
A、租赁协议书
B、物业交验清单
C、租赁合同
D、违约合同
对外发布房源信息前，应当经（）书面同意。
A、委托人
B、经纪人
C、经纪机构
D、经纪人协理