房地产经纪机构业务流程改造的基本原则是()。
A.公开、公平
B.执行流程时，参与的人越少越好
C.在流程服务对象(顾客)看来，越简单越好
D.诚实信用
E.执行流程时，参与的人越多越好
如果评估的目的为拍卖价格的评估，则评估价应为()。
A．小于2000万元
B．2000万元
C．2000～3000万元之间
D．3000万元
企业应将事业、产品发展的重点放在通用电器公司坐标图的第()象限区域内。
A．1、2、3
B．4、5、6
C．7、8、9
D．5、6、7
由于房地产价值量大。加之独一无二特性造成对影响房地产价格的（）等方面的情况在短时间内不易了解。
A．产权
B．质量
C．效率
D．能量
E．环境
两个市场的连接可以通过四象限分析模型来分析。在右侧的两个象限(Ⅰ和Ⅳ)代表房地产使用市场,左侧的两个象限(Ⅱ和Ⅲ)代表房地产(所有权)投资市场。下列有关分析正确的是()。
A．第Ⅰ象限有租金和存量两个坐标轴,曲线表明在给定的经济状况下对房地产的需求数量在多大程度上取决于租金。从水平轴上可以看出租金变化时所对应的房地产需求的数量
B．第Ⅱ象限代表了房地产投资市场的第一部分,有租金和价格两个坐标轴。两个坐标轴之间射线的斜率即代表了房地产资产的资本化率:租金和价格的比值,这是当前投资者为了继续持有物业所需要的收益率
C．第Ⅲ象限是房地产投资市场的另一部分,从这里我们可以了解房地产资产的增加对市场租金、价格、成本和存量等的影响
D．在第Ⅳ象限,年新开发房地产的数量或增量转换成房地产资产的长期存量,导致房地产总存量的变化为Δs,Δs在一定期间内等于新开发房地产的数量减去由于意外事故而造成的建筑物存量损失
农村集体经济组织按协议将土地使用权作为联营条件的，必须计算土地补偿费和各种补助费。()
A．正确
B．错误
居住区详细规划的任务是创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、方便、卫生、安宁和优美的环境。()
A．正确
B．错误
项目拆迁补偿、安置要求主要是对()而言。
A．房地产开发企业
B．县级以上人民政府
C．城市规划部门
D．房地产开发主管部门
开拓客源的方法中，（）不受时间、场地的限制。
A、驻守和横幅揽客法
B、人际关系法
C、讲座揽客法
D、会员揽客法
以下属于违反房地产中介服务管理规定的行为是()。
A．伪造、涂改、转让房地产中介服务资格证书的行为
B．超过营业范围从事房地产中介活动的行为
C．以不正当手段取得房地产估价师注册证书的行为
D．经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的行为
E．在估价中故意提高或者降低评估价值额，给当事人造成直接经济损失的行为
房地产经纪机构应妥善保存（）。
A、房地产经纪服务合同
B、《房地产经纪管理办法》
C、房地产交易合同
D、房屋状况说明书
E、房屋交接单
经济适用住房在转让时，购买年限需要满（)
A、3
B、5
C、8
D、10
根据材料回答9~14题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟订了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000m2；方案二为投入1．8亿元开发普通住宅建筑面积100000m2。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元；销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元；销路差的概率为20%，将会亏损1000万元。若甲公司选择方案二，其收益期望值为（）元。
A．2000B．2200C．2400D．3000
房地产经纪机构业务支持部门主要是为经纪业务开展提供必须的支持及保障的一些部门，包括（)等。
A．网络信息部
B．客服部
C．研究拓展部
D．评估部
E．办证部
孙小姐与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为()。
A.房地产交付日期
B.房地产价款的支付方式
C.房地产面积差异的处理办法
D.房地产规划、设计变更的约定