凡经房地产管理部门确认并颁发了房地产权属证书的房地产，其权利人在房地产方面享有以下()等权利。
A．房屋所有权
B．土地使用权
C．房地产租赁和抵押权
D．房地产规划建设权
E．公民合法继承权
售楼处位置选择应遵循的原则有()。
A.设在环境和视线较好的地方
B.设在与施工场地容易隔离、现场安全性较高的地方
C.设在能方便到达样板房的位置
D.不必迎着主干道(或主要人流)方向，在工地现场最好。
E.设在人车都能方便到达，且有一定停车位的位置
在对卖方的确认和说服工作中，应重点把握的因素有()。
A．资格甄别
B．表面意愿
C．需求内涵
D．判断决策人
E．尊重和利用顾问
在房地产代理合同中，房地产经纪人有()的义务。
A.承担父易后果
B.替委托人决策
C.亲自处理事务
D.向被代理人报告处理事务情况
E.所得交付被代理人
根据（），个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款。
A.住房交易形态
B.贷款用途
C.贷款偿还方式
D.借款人类型
房地产权属有以下登记程序()，最后颁发权属证书。
A．受理登记申请
B．权属审核
C．公告
D．核准登记
E．缴纳费用
下列档案中，不属于房地产中介服务行业信用档案的是（）。
A.房地广估价机构信息用档案
B.注册房地产估价师信用档案
C.注册房地产经纪人信用档案
D.房地产经纪机构内部管理档案
建筑平面图中可以看出哪些内容？
在市场经济条件下，通过出让方式取褥土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售的是（）。
A.商品房
B.经济适用住房
C.集资房
D.解困房
房地产拍卖具有以下()特征。
A．房地产拍卖法律性、政策性强
B．房地产拍卖过程繁琐复杂
C．房地产拍卖花费开支大
D．房地产拍卖不实行公开竟价的形式
E．房地产拍卖实行价高者得的原则
注册房地产经纪人脱离房地产经纪工作岗位连续()以上的，由原注册机构注销注册。
A．一年(含一年)
B．两年(含两年)
C．三年(含三年)
D．四年(含四年)
证券的种类有()。
A.商品证券
B.流通证券
C.货币证券
D.资本证券
E.有价证券
主要在商品房销售代理业务中存在的环节是()。
A．房地产交验
B．业务开拓
C．方案设计与推广
D．撮合成交
商业地产项目（）适宜不仅保障物业投资的高效性，而且保障后期商业地产项目的招商、销售、运营的压力。
A.规模的大小
B.功能的大小
C.投资回收期的大小
D.价格的高低
已经出租的房地产设定抵押的，原租赁关系（）
A、解除
B、终止
C、抵押权实现时终止
D、不受影响