商圈调查的内容包括（）。
A、周边的家庭户数、人口特性、行业分布
B、周边写字楼的数量、等级、特性
C、周边的家庭户数、人口特性、生活形态、消费行为
D、周边行业的分布、特性
经纪人受委托人委托的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经纪行为，称为（ ）。
A、居间
B、代理
C、委托
D、行纪
个人住房抵押贷款
国家行使课税权所指向的单位和个人是指（）。
A、纳税人
B、课税对象
C、课税目的
D、税基
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为（）。
A、40年
B、60年
C、50年
D、70年
外飘窗
房地产经纪人促成合同签约的技巧有（ ）。[2008年真题]
A、准确把握客户真实需求和喜好
B、察言观色
C、启动全面承诺机制
D、消除合同隐患
E、在适当时提出敏感关键性条款
该分公司采用了()的客源开拓方法。
A、广告法
B、门店接待法
C、客户介绍法
D、人际关系法
房地产权利人要使所取得的房屋所有权得到法律保护，则须经过房屋所有权的（ ）来加以确定
A、登记
B、交易事实
C、发证
D、签订合同
新建商品房在物业交付时，买方应该以（ ）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。
A、看房确认书
B、前期物业管理服务合同
C、房地产认购协议书
D、房地产买卖合同
房地产经纪人员给客户提供贷款申请手续时的代办服务包括（）。
A、带领客户去银行面签借款合同
B、协助客户办理交易资金监管及过户手续（指资金过户，非产权过户）
C、代替客户办理产权登记过户手续
D、协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续
E、协助客户办理抵押公告
在房地产代理业务中，房地产经纪机构（ ）
A、可以同时接受双方委托
B、只能接受买方委托
C、只能接受卖方委托
D、只能接受交易双方中一方的委托
房地产经纪人与客户在正式面谈的过程中，应注意的事项有（ ）。
A、在与客户切入面谈主题后，与客户积极沟通
B、积极倾听客户需求，借助提问和评论获得最大信息
C、选择在恰当时机结束谈话
D、谈话控制在2小时左右
E、采用多种形式回访客户
李某与赵某见面后，张某为防止跳单，应该（ ）。
A、让刘某与王某交换联系方式
B、避免刘某与王某单独沟通
C、让刘某使用王某的手机
D、避免刘某与王某同时离开
新建商品销售准备的宣传资料包括（ ）。[2011年真题]
A、价目表
B、项目楼书
C、宣传展板
D、户型手册
E、购房相关税费须知