房地产经纪人为促成业务成交，应对房屋进行包装，具体做法有（)。
A．建议业主花费较高的成本加以整修B．赠送贵重家具C．建议业主修复缺陷D．通知业主准备好房地产证、室内平面图、物业管理公约及其他文件E．留意通风采光，空屋应常开窗通风，避免客户看房时呼吸不适
经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律行为的经济行为，这种属于经纪服务中的（）。
A.居间
B.代理
C.行纪
D.经销
住房公积金财务管理的主要任务具体有（)。
A.依法办理住房公积金委托贷款业务，防范风险
B.建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况
C.将住房公积金余额用于购买国债，增加收入
D.严格执行住房公积金管理委员会批准的住房公积金归集、使用计划
E.编制住房公积金和住房公积金管理中心管理费用年度预决算
《合同法》规定，租赁期限不得超过（)年，超过此年限超过部分无效。
A.10
B.15
C.20
D.30
消费者购买动机中的（）表现为追求名牌商品，注重商品的知名度、生产商等。
A.求新动机
B.求美动机
C.求名动机
D.求实动机
计算一半建筑面积的范围包括（)。
A.封闭的阳台、挑廊
B.无顶盖的室外楼梯
C.有封盖不封闭的永久性的架空通廊
D.独立性、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑
E.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
新建商品房的商圈，公交路线集结的地区，可以转换而形成的交通辐射区被称为（)。
A.邻里中心型
B.大地区中心型
C.副城市中心型
D.城市中心型
决定房地产需求的基本因素包括()。
A.消费者的偏好
B.该房地产的区位
C.消费者对未来的预期
D.消费者的收入
E.房地产的价格水平
企业对自己品牌的总体期望指的是（)。
A.品牌定位
B.品牌结构
C.品牌愿景
D.品牌个性
下列关于房地产定价方法正确的说法是（)。
A.房地产产品定价方法的策略即“成本+竞争”
B.房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法
C.成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法
D.盈亏平衡点=总固定成本／对固定成本的单位贡献率
E.目标贡献=预计固定成本费用+年目标盈利
公共租赁住房终止的情形有（)。
A．违法转租
B．违法闲置
C．拥有其他住房
D．延迟缴费
E．违法出借
对工程建设产生严重影响的地质、地貌现象称为工程地质病害。除了地震，下列不属于工程地质病害的是()。
A.冲沟
B.滑坡与塌方
C.地下溶洞
D.洪水
根据下列材料回答下列各题。甲担保公司为乙某购买住房贷款提供担保，委托丁保险经纪公司向丙保险公司为其提供担保的乙某抵押房地产代理办理投保，保险最终的受益人勾贷款银行戊银行。该保险合同的当事人是（）。
A.乙某
B.甲担保公司
C.丙保险公司
D.丁保险经纪公司
商圈调查的内容可以分为（)。
A.初步调查
B.细分调查
C.深入调查
D.个案调查
E.详细调查
下列房地产中，不得抵押的有（)。
A.耕地
B.村办企业厂房
C.列入城市房屋拆迁范围的房屋
D.宅基地
E.已经设定抵押权的房地产