以下关于财产关系和人身关系，正确的说法有（）
A、财产关系包括财产归属关系和财产流转关系
B、商品房的买卖是财产归属关系
C、人身关系是基于人格和身份所产生的包含少量财产内容的社会关系
D、法人享有的名称权和荣誉权是企业的人格权
E、监护权是一种身份关系
年利率为5％，2年后800万元的一笔收入在目前来看相当子（）万元。
A.747．69
B.725．62
C.739．58
D.71B．65
权利登记制的特点是（)。
A．登记是作为对抗第三人的要件
B．登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态
C．登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力
D．登记有公信力
E．对登记申请采取实质审查，登记权利的现状
抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产（）应当继续履行原抵押合同。
A.承租人
B.合法继承人
C.抵押权人
D.代管人
E.担保权人
有关自然人的民事权利或行为能力的表述中，错误的是（)。
A.自然人的民事行为能力是指自然人依法享有的民事权利和承担民事义务的资格
B.在中国，18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人
C.16周岁以上不满l8周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人
D.10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人
石膏装饰板的主要特点不包括（）。
A．防火、吸声
B．质量轻
C．保温、防震
D．强度高
下列关于房地产经纪人员义务的表述中，正确的有（)。
A.不得同时应聘两家或两家以上的房地产经纪机构执行业务
B.为委托人保守商业秘密
C.依法发起设立房地产经纪机构
D.向委托人披露相关信息，保障委托人的权益
E.拒绝执行委托人发出的违法指令
房地产经纪机构信息管理系统设计的原则是（）。
A.网络化原则
B.共享原则
C.协同原则
D.效率原则
E.方便快捷原则
关于房地产转让的说法中，错误的是（)。
A．在权利受到限制期间，房地产权利人不得转让房地产
B．在国家依法作出收回土地使用权决定后，原土地使用权人不得再转让土地使用权
C．共有房地产权利的行使需经半数共有人同意才可转让
D．在房地产权属争议解决之前，不得转让
房地产经纪人执业资格注册有效期届满需要继续执业的，应当于注册有效期届满前（)日内申请延续注册。
A.30
B.30
C.90
D.120
在建工程抵押贷款属于（）。
A.担保贷款
B.保证贷款
C.信用贷款
D.质押贷款
按照地形条件，下列用地要求最高的是
A.机场用地
B.商业用地
C.工业用地
D.居住用地
甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则（)
A.房屋买卖合同无效
B.房屋买卖合同有效
C.房屋所有权已转移
D.房屋所有权未转移
E.房屋买卖合同自登记之日生效，房屋所有权未转移
下列房地产广告内容中，符合相关管理规定的房地产广告是()。
A.含有融资和变相融资的内容
B.标明实际销售价格及其有效期限
C.以乘车或开车到达时间表示距离
D.利用其他项目的形象作为本项目效果
房地产经纪机构客流类型中，（)是指专门为购房或租房而寻求中介的客流。
A．自身的客流
B．派生客流
C．分享客流
D．潜在客流