房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以（)为首要原则。
A.合法原则
B.自愿原则
C.平等原则
D.公平原则
房地产经纪门店的营业目标包括（）。
A.利润目标、带领客户看房次数、房源委托签约单数、租赁成交签约单数、买卖成交签约单数
B.利润目标、带领客户看房次数、客源委托签约单数、租赁成交签约单数、买卖成交签约单数
C.营业收入目标、来电/来访次数、房源/客源委托签约单数、租赁成交签约单数、买卖成交签约单数
D.营业收入目标、利润目标、房源/客源委托签约单数、租赁/买卖成交签约单数
公共租赁住房合同终止的情形有()。
A.违法使用公共租赁住房
B.拖欠租金
C.租赁期内、承购其他保障性住房
D.期满未申请续期
E.承租人亲戚在公共租赁住房临时住一定时间
按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（）。
A.划拨
B.招标出让
C.协议出让
D.挂牌出让
代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由（)承担相应法律责任的经济行为。
A.代理人
B.委托人
C.第三方
D.经纪人
城镇土地使用税实行分类分级的幅度（)税率。
A.超额累进
B.超额递减
C.比例
D.定额
开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有（）。
A.必须取得出让方和规划行政主管部门的同意
B.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同
C.转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家
D.相应调整土地使用权出让金
一般来说，在握手的时候，先伸手者为（)。
A.长辈
B.晚辈
C.上级
D.下级
E.女士
下列关于抵押的表述中，错误的是（)。
A.抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人
B.公立学校的教学楼不得抵押
C.因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提拱担保或者增加担保以弥补不足
D.抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押房地产
房地产经纪人员代办房屋产权手续时需提交授权委托书和代理人身份证明。
此题为判断题（对，错)。
建筑的防水工程的保修期应为( )。
A、5年
B、4年
C、3年
D、1年
直营连锁模式的优点是（)。
A．可控程度高
B．有利于制度的贯彻执行
C．信息利用率高
D．成交比例提高
E．竞争能力相应降低
我国初步形成了以住房公积金制度为基础的（)并存的住房信贷体系。
A．政策性住房贷款
B．经营性住房贷款
C．预付性住房贷款
D．公益性住房贷款
E．商业性住房贷款
房地产经纪人员维护和发展与客户关系做法错谈的是
A.逐年过节时给客户发短信表示祝贺
B.积极关注客户的新需求
C.经常约见客户
D.为客户提供政策咨询
房地产经纪的必要性有（)。
A.房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少
B.房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少
C.房地产信息不对称性决定房地产经纪必不可少
D.房地产交易的不稳定性决定房地产经纪必不可少
E.经纪人员之间的竞争日益激烈