对于房地产经纪机构而言，（)的选择是否准确，将直接关系着经营的好坏。
A.财务状况
B.经营范围
C.管理现状
D.目标区域
房地产经纪机构风险规避的第三个步骤是（）。
A、针对预知风险进行进一步调研
B、草拟消除风险的方案
C、报上级批准方案
D、实施方案
房地产经纪机构代理房地产开发企业出售或出租其开发的商品房业务属于（)。
A.新建商品房经纪业务中的买方代理
B.存量房经纪业务中的卖方代理
C.新建商品房经纪业务中的卖方代理
D.存量房经纪业务中的买方代理
房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
A、1
B、2
C、3
D、4
张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该（）。
A.办理变更登记
B.办理转移登记
C.办理注销登记
D.不予受理
确定写字楼项目核心均价需要基于（)。
A．蓄客期现场客户反馈B．项目目标C．客户当前价值和潜在价值D．合理租金比较下的收益还原测算E．市场走势
出卖人通过（）等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
A.预约
B.租赁
C.认购
D.预订
E.订购
新建商品房销售人员在销售现场向客户详细介绍开发商及开发的产品目的是（)。
A．了解客户对产品的关注点B．详细了解客户的背景C．加深客户对产品的期待D．拉近与客户的距离
个人和单位在金融机构存款所获得的利息与其存款本金的比率是：
A.贷款利率
B.存款利率
C.单利利率
D.复利利率
房地产门店的任务目标设定参考因素不包括（)。
A.经纪人员的数量
B.经纪人员全年平均业绩
C.季节性波动
D.经纪人员操作技能及工作态度
与人的愿望相联系的，指向未来的想象是指（）。
A.梦想
B.臆想
C.空想
D.幻想
H公司与C建行的抵押关系需要（），方为有效。
A.签订抵押合同
B.办理公证
C.办理抵押登记
D.经房地产估价机构评估
针对刘某受让张某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为（)。
A.房产税
B.契税
C.城镇土地使用税
D.营业税
按用途分类，泡沫混凝土属于结构材料。
此题为判断题（对，错)。
下列关于李某抵押房屋的表述中，正确的为（)。
A．应签订书面抵押合同，并办理抵押登记
B．李某和甲、乙银行应在抵押合同签订之日起30d内办理房地产抵押登记
C．不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
D．其抵押合同自签订之日起生效