土地面积测算的方法中，（）既适用于图上量算面积，也适用于实地量算面积。
A.几何图形法
B.求积仪法
C.求积透明膜片法
D.网店法
E.坐标法
对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
新建商品房销售代理合同中标明新建商品房的基本情况，包括（)。
A.土地使用许可证
B.项目名称
C.项目性质
D.项目位置
E.代理范围
在中国，（）的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人。
A.未满10周岁
B.未满12周岁
C.未满l6周岁
D.未满18周岁
房地产经纪机构的（)是品牌战略中的基础部分，其质量高低决定了整个品牌战略的成败。
A.品牌定位
B.品牌结构
C.品牌愿景
D.品牌规划
在期房与现房同品质的情况下，期房价格与现房价格的关系是（）。
A.期房价格与现房价格没关系
B.期房价格高于现房价格
C.期房价格与现房价格相等
D.期房价格低于现房价格
房地产经纪机构的（)的主要工作是捕捉商机。
A.信息管理岗位
B.市场研究岗位
C.市场调研岗位
D.项目开发岗位
商品房交付使用时，房地产开发企业应当根据规定．向买受人提供（）。
A.《商品房购销合同示范文本》
B.《住宅质量保证书》
C.《商品房买卖合同》
D.《商品房销售管理办法》
E.《住宅使用说明书》
该项目的静态投资回收期为（）年。
A.2．74
B.2．84
C.2．93
D.2．93
关于佣金和“好处费”，下列表述中不正确的有（)。
A.李某个人不能收受“好处费”
B.A房地产经纪机构收取的佣金应按合同约定的标准，但应当符合国家有关规定
C.如果该经纪业务未做成，张某自愿支付给李某“跑路费”，李某就可以收取
D.如果该经纪业务未做成，而委托合同约定：A房地产经纪机构仍可以要求张某支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。A房地产经纪机构据此收取了张某l200元
土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地，由（）级以上人民政府土地管理部门予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款，甚至无偿收回土地使用权。
A.省
B.市
C.县
D.乡、镇
下列房地产可以采用市场法估价的是（）。
A.博物馆
B.医院
C.高档公寓
D.机场
存量住房买卖、租赁经纪业务流程的最后一个环节是（)。
A.佣金结算
B.产权过户与登记
C.售后服务
D.物业交接
房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括（）。
A.具有幽默感
B.关心客户满足客户的兴趣和需要
C.具有一定的面谈技巧
D.善于交往
E.说服能力
下列具有全国性收费标准的房地产交易环节收费的主要是（）。
A、房地产评估费
B、交易手续费
C、不动产登记费
D、房地产经纪服务费