从贷款风险的生成原因分类，不属于其中的是（）。
A、操作风险
B、信用风险
C、宏观风险
D、市场风险
在房地产经纪行业的（)下，房地产经纪行业组织管理职能一般只在教育训练、学术交流、评奖等方面发挥作用。
A.双重主体管理模式
B.行业自治模式
C.行政与行业自律并行管理模式
D.行政主管模式
开发商取得土地后，为使该土地增值，住宅价格上升，开发的可以（）。
A.投资完善基础设施条件
B.投资修建一印染厂
C.投资修建一大型超市或购物中心
D.投资开通公交路线
房地产经纪门店的营业目标不包括（)。
A.营业收入目标
B.利润目标
C.租售签约单数
D.缋效目标
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有（)。
A．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
B．遵守管理规约、业主大会议事规则
C．按时交纳物业服务费用
D．按照国家有关规定交纳专项维修资金
E．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
在大多数情况下，房地产开发企业对于项目开发的目标将兼顾（)。
A．市场分析与投资回报B．投资回报与回款速度C．市场需求与回款速度D．投资风险与回款速度
根据《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策，出租住房的，应当以（）为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
A、现有的房间
B、原设计的房间
C、住房单元
D、住房面积
房地产经纪机构申请办理备案应提交的材料通常包括（)。
A.房地产经纪机构备案登记表
B.房地产经纪人员职业资格和注册证书
C.营业执照
D.法定代表人的家庭情况背景资料
E.法定代表人（执行合伙人、负责人)的身份证件
房地产销售中，一般应根据项目的（）等因素决定销售人员的数量。
A、销售阶段
B、销售量
C、特征
D、销售目标
E、广告投放
购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有()。
A.使用一年后发现屋面漏水
B.办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题
C.办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题
D.尚未使用即发现下水管道堵塞
E.下雨时发现外墙渗水
以下是房地产经纪服务合同的主要内容的有（）。
A、房地产经纪人与委托人的利害关系
B、房地产经纪事项及服务要求、收费标准
C、交易物质量、安全状况及责任约定
D、合同当事人的权利义务
E、合同履行期限
关于划拨土地的转让，下列说法中正确的是（)。
A.报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续
B.报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由转让方缴纳土地使用权出让金
C.报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续
D.可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家
E.可不办理出让手续，但受让方应将所获得的收益中的土地收益交付转让方
统计指标的主要特点有（）。
A.综合性
B.数量性
C.统一性
D.具体性
E.可靠性
关于张某签订商品房预侮合同，下列表述中正确的为（)。
A.张某应当与甲公司人员直接洽谈和订立预售合同
B.张某应当与乙公司订立预售合同
C.张某通过与乙公司的房地产经纪人洽谈，最终与甲公司订立预售合同
D.张某应当与乙公司人员直接订立预售合同
室内装饰装修应满足的室内界面物理要求有（）。
A.满足空间的使用要求
B.装饰构造要尽可能做到简洁、经济、合理
C.充分利用材料的质感
D.满足建筑物理方面的特殊要求
E.满足相应部位尺寸、性能要求