下列关于租赁用途的表述中，错误的是（ ）。
A、承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
B、承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
C、确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同
D、承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签订租赁合同
投放危险物质罪
某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资8000万元。在城市规划中，根据最小风频原则对居住用地进行（）布局是合理的。
A、布置在全年最小风频风向的上风侧
B、布置在全年最大风频风向的上风侧
C、布置在全年最小风频风向的下风侧
D、布置在全年最大风频风向的下风侧
住房公积金的提取是有限制条件的，这与缴存住房公积金的（）直接关联。
A、义务性和互助性
B、长期性和互助性
C、义务性和保障性
D、保障性和互助性
该居住区的供水方式为
A、直接供水方式
B、设置水箱的供水方式
C、设置水泵、水箱的供水方式
D、分区、分压供水方式
下列关于对提前还款做出特殊规定要求的说法中，不正确的是( )。
A、要求借款人提前10天或30天提出书面申请
B、按照一定比例或数额收取手续费或罚金
C、部分还款的余额必须是1万元的整数倍或不小于3个月的还款额
D、整个还款期内提前还款次数不得超过两次
佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所（ ）的总回报。
A、付出的劳动时间
B、花费的资金
C、承担的风险
D、提供的信息
E、承担的精神损失
2014年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2015年8月才开始动工建设。2015年10月就开始预售，2017年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。《商品房销售管理办法》规定的商品房销售中应禁止的行为包括（）。
A、商品房分割拆零销售
B、以返本销售的方式销售商品房
C、房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D、商品房预购人将购买的未竣工商品房再行转让
以下不属于用益物权的是（）。
A、地役权
B、典权
C、留置权
D、国有土地使用权
下列金融工具的特征属于正相关的是（）。
A、流动性与收益性
B、偿还性与安全性
C、流动性与安全性
D、收益性与安全性
根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业违反规定，擅自预售商品房的，应责令停止违法行为，没收违法所得，并处已收取的预付款( )以下的罚款。
A、1%
B、2%
C、3%
D、4%
下列不属于房地产业重要作用的是（）。
A、可以改善居民的住房条件和生活环境
B、可以增加政府财政支出
C、可以扩大就业
D、有利于优化产业结构，改善投资环境，吸引外资
对买受人而言，商品房的保修期自( )之日起计算。
A、工程竣工
B、工程质量验收合格
C、房屋产权过户登记
D、商品房交付
当房地产市场转让成交价格明显低于正常价格时，应当按不低于（）作为缴纳税费的依据。
A、申报的成交价格
B、评估价格
C、正常市场价格
D、转让的实际价格
由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中，散出热量，使室温升高的方式属于( )。
A、区域供热
B、小区供热
C、局部采暖
D、分散采暖