关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是（）。
A、默示条款是合同的主要条款
B、默示条款一般是合同的程序条款
C、明示条款以默示条款的存在为前提
D、明示条款和默示条款发生矛盾时，以明示条款为准
需要采用书面形式的为租赁期限为（）个月以上的租赁合同。
A、3
B、6
C、9
D、12
房地产交易资金交割安全性最高的是（）。
A、交易双方自行交割
B、通过房地产经纪机构交割
C、通过交易平台资金监管
D、交易双方通过银行交割
王某所购房屋的质量问题，应由（ ）承担保修责任。
A、甲企业
B、房产管理部门
C、乙企业
D、工程质量监督部门
刑法作为国家的一种法律规范，就其表现形式不同，可以分为（）。
A、新刑法与旧刑法
B、广义刑法与狭义刑法
C、剥削阶级国家刑法与非剥削阶级国家刑法
D、社会主义刑法与资本主义刑法
发生下列情形时，应当申请房屋所有权转移登记（）
A、以房屋出资入股
B、房屋交换
C、房屋继承
D、房屋买卖
临时管理规约的主要内容包括( )。
A、共用部位公用设施设备的使用规定
B、物业服务企业的权力与义务
C、物业的权属状况
D、房屋装饰装修规定
E、物业的自然状况
某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资8000万元。按照规定，城市居住区规划布局应符合（）要求。
A、新建小区的绿地率不应低于30%
B、居住区内地面停车率不应少于10%
C、居民停车场的服务半径不宜大于150m
D、面街布置的住宅，其出人口应避免直接开向居住区（级）道路
在新建商品房交接户内查验时，如果发现估算的面积与合同约定的面积差距较大，则应（）。
A、找专业的测量机构重测面积
B、直接要求房地产开发企业退还房款
C、修改房地产买卖合同
D、重新签订房地产买卖合同
小军现年45周岁，他所购住房的房龄为25年。法定个人住房贷款期限最长为30年，贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年，“借款人年龄+贷款期限”不超过65年。则小军住房贷款的最长贷款期限是（）。
A、15年
B、20年
C、25年
D、30年
地震是一种破坏性极大的自然灾害，它是由于地球内部运动累积的能量突然释放或地壳中空穴顶板塌陷，使岩体剧烈振动，并以波的形式向地表传播而引起的地面颠簸和摇晃，地震震级分为（）级。
A、7
B、8
C、9
D、10
我国《刑法》第3条规定："法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。"根据我国现在刑法学界的通说，下列说法正确的是：（）
A、这条规定分号以前的内容，体现了罪刑法定原则
B、这条规定分号以后的内容，体现了罪刑法定原则
C、这一整条规定，规定了罪刑法定原则
D、这一整条规定，都没有体现罪刑法定原则
唐某原被拆除的房屋需要办理的房屋登记为( )。
A、初始登记
B、变更登记
C、转移登记
D、注销登记
根据物权法，确定物权归属和内容的根据是（）。
A、不动产权属证书
B、他项权证书
C、不动产登记证明
D、不动产登记簿
拥有继承权的子女包括（）
A、养子女
B、非婚生子女
C、婚生子女
D、有抚养关系的继子女