房地产经纪延伸服务的内容和收费标准要书面告知，并由（ ）确认。
A、房地产经纪专业人员签名
B、委托人签名或盖章
C、店长签名
D、法人签名
1996年9月，陈某某因流氓罪被判处3年有期徒刑。1997年《刑法》实施以后，陈某某以新的《刑法》里没有流氓罪罪名为由提起申诉。下列选项正确的是：（）
A、撤销原判，改判无罪
B、释放陈某某，对其进行国家赔偿
C、考虑到陈某某已经服刑有期徒刑一年，改判为两年有期徒刑
D、驳回申诉，维持原判
该套住宅房屋所有权证上的房产附图为（）。
A、房产分幅图
B、房产分丘图
C、房产分户图
D、宗地图
住房公积金定向于职工住房，并可通过安全运作实现合理增值，增值收益也全部用于职工住房，这体现了住房公积金（）的特点。
A、互助性
B、义务性
C、保障性
D、公平性
新设立的物业服务企业应当持（）向工商注册所在地县（市）人民政府房地产行政主管部门申报临时资质。
A、验资证明
B、企业法定代表人的身份证明
C、企业章程
D、企业资质等级证明
E、营业执照
在美国申请经纪人执照需要满足的条件有以下方面（）
A、收入水平
B、年龄
C、品行
D、学历
关于刑法及司法解释的时间效力，下列选项正确的有？（ ）[2018年真题]
A、甲在2010年受贿500万，2016年司法解释规定受贿罪数额特别巨大的标准为300万元，2017年司法解释规定受贿罪数额特别巨大的标准为600万元，甲在2018年被抓获，应适用新的司法解释，不能认定为受贿数额特别巨大
B、2016年司法解释规定了受贿罪的数额标准，乙于2015年～2018年连续受贿多次，乙的所有受贿行为均可以适用该司法解释
C、1997年刑法规定，生产、销售有毒、有害食品罪为具体危险犯，只有造成具体的危险才能定罪。2011年《刑法修正案（八）》将该罪规定为抽象危险犯，只要实施了生产、销售行为，就认为有抽象的危险，应以犯罪论处。丙于2010年实施了生产、销售有毒、有害食品的行为，但并没有造成具体危险状态，于2015年被抓获。甲的行为可以适用《刑法修正案（八）》，应以犯罪论处
D、2000年最高人民法院出台了针对某一问题的司法解释，该解释不能适用于其生效之前的犯罪行为
房地产经纪服务合同中的委托人可以是（ ）。
A、房地产贷款人
B、房地产出售人。
C、房地产出租人
D、房地产承购人
E、房地产承租人
下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有( )。
A、借款人一定是债务人
B、贷款人一定是债权人
C、债权人一定是抵押权人
D、债务人一定是抵押人
E、债务人不一定是抵押人
关于不动产登记资料的查询，正确的有（ ）。
A、实行不动产登记资料公开查询，是完善不动产登记制度的必然要求
B、任何单位和个人不得泄露不动产登记信息
C、查询人不得要求复制不动产登记材料
D、不动产登记原始材料不得带离设定的场所
E、不动产登记资料由不动产登记机构管理
房地产项目定位包括（）
A、形象定位
B、客户定位
C、产品定位
D、价格定位
下列关与不动产登记资料的查询程序，说法错误的是（）。
A、对符合规定的查询申请，不动产登记机构应当当场提供查询
B、向办理不动产登记的不动产登记机构申请查询
C、查询结果证明应注明查询目的和日期，并由查询人签字或盖章
D、因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在5个工作日内提供查询
下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（ ）。
A、房地产经纪人员要收取“看房费”
B、房地产经纪人员要满足客户的所有要求
C、房地产经纪人员要促成房地产交易
D、房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知
吕某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的1名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。吕某利用自己的亲戚关系，介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工甘某到甲公司工作。甘某得到甲公司聘用后，吕某经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务。在为业主金某出售二手房的代理业务中，吕某和甘某串通，由甘某假扮买主，以低于市场价5万元的价格买走了金某的房屋，又出售给他人，吕某和甘某共同获得收益。在吕某和甘某的行为中，属于房地产经纪活动中禁止行为的是（）。
A、通过隐瞒房地产交易价格等方式获取佣金以外的收益
B、为甲公司介绍下岗职工
C、胁迫委托人交易
D、出借房地产经纪人员职业资格证书
房地产经纪（)就是要求房地产经纪活动机构及人员应以正义的观念指导自己的职业行为及处理相互间的关系。
A．自愿原则
B．合法原则
C．平等原则
D．公平原则