A．500
B．700
C．800
D．1000
A、土地费用
B、前期工程费
C、勘察设计费
D、基础设施建设费
随着房地产信贷规模逐渐扩大，传统的房地产金融机构为了增加贷款额度，开始实施抵押贷款证券化。（）
此题为判断题(对，错)。
下列有关房地产抵押的表述中，不正确的是（）。
A．以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可以视为同一抵押物
B．预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
C．抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准
D．乡、村企业厂区内大宗土地上建筑物的空闲土地使用权可以单独设定抵押
A．土地不会毁损
B．地上建筑物有耐久性
C．变现性差
D．土地使用权年限较长
A、50%
B、60%
C、70%
D、80%
防水层较厚的房屋，使用的年限就越短。（）
此题为判断题(对，错)。
抵押贷款首次月还款额为（）元。
A.3326.78B.3404.96C.3486.77D.3504.67
某家庭拟购买一套住宅，单价为3000元/m2，该家庭月收入为6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平方米的住宅?
该办公楼整体年收益为（）万元。
A．159.12
B．175.03
C．187.24
D．195.12
在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。()
此题为判断题(对，错)。
A、简单平均法
B、移动平均法
C、加权移动平均法
D、指数平滑法
A.共代理了多少个项目
B.代理成交额有多少
C.人员素质
D.代理的成功率有多大
成本费用净利率反映了企业在生产经营过程中发生的耗费与获得的收益之间的关系。该比率越高，说明企业为获取收益付出的代价越小，企业的获利能力越强。（）
此题为判断题(对，错)。
4～6某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区经有关部门批准后重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。
第4题针对以上情况，在估价时最恰当的做法是（）。
A．将两个厂区视为一个估价项目一起估价，出具一份估价报告
B．将两个厂区视为两个估价项目分别估价，每个项目出具一份估价报告
C．两个厂区分别估价，出具一份估价报告
D．视委托人要求进行估价并出具估价报告