城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积原则上不超过当地人均住房面积的（）。
A．30%
B．40%
C．50%
D．60%
业主大会履行的职责有（）。
A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C．监督业主公约的实施
D．决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施
E．选聘、解聘物业企业
房地产开发项目自（）之日起满一年未动丁开发的，可以征收土地闲置费。
A．土地使用权出让合同签订
B．土地使用权出让合同约定的动工开发
C．土地使用权出让金缴纳
D．土地使用权证书取得
购买者的购买决策过程由（）阶段构成。
A．引起需要
B．收集信息
C．评价方案
D．决定购买
E．买后行为
一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。（）
此题为判断题(对，错)。
拟定估价作业步骤和时问进度的方法，可以采用的技术有（）。
A．线条图
B．散点图
C．网络计划技术
D．统筹法
E．抛物线
城市房屋拆迁补偿估价中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则（）。
A．估价时点为未来，估价对象为未来状况
B．估价时点与房地产状况均为现在
C．估价时点为现在，估价对象为未来状况
D．估价时点为现在，估价对象为过去状况
A.16.79
B.18.12
C.25.01
D.31.17
对于金融机构来说，借款人还本的部分就是其贷款(投资)回收部分，借款人所支付的利息，就是金融机构所获得的贷款(投资)回报金额。（）
此题为判断题(对，错)。
开放性住宅小区公共性服务收费应不含保安费。（）
此题为判断题(对，错)。
A.产品差别化策略
B.服务差别化策略
C.人员差别化策略
D.形象差异化策略
E.销售差异化策略
物业服务成本的构成一般包括（）。①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用；③物业管理区域清浩卫生费用；④办公费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥物业管理区的绿化养护费；⑦物业管理企业的酬金；⑧物业管理企业固定资产折旧费；⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
A．①②③④⑤⑥⑧⑨
B．①②③⑤⑥⑦⑧
C．①②③④⑤⑥⑦⑨
D．①③④⑤⑥⑧⑨
房地产估价机构合并的，合并后存续或者新设立的房地产估价机构可以承继合并前各方中较低的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。（）
此题为判断题(对，错)。
城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内自行装修的补偿金额（）
此题为判断题(对，错)。
三级资质房地产估价机构不得从事公司上市、企业清算和司法鉴定的房地产估价业务。（）