一直临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20ft，临街深度为75ft．现有一相邻矩形地块乙，临街宽度为30ft，临街深度为125ft．运用四三二一法则，地块乙的总地价为（）万元。
A．65.4
B．81.8
C．87.2
D．109.0
在城市房屋拆迁补偿安置中（）
A产权不明确的房屋不予补偿
B已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人
C未解除租赁关系的房屋，暂不补偿
D未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产()。
A．买卖
B．租赁
C．抵押
D．转让
E．拍卖
我国实行土地的社会主义公有制，故土地登记只能核发《国有土地使用证》或《集体土地使用证》。（）
受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应派（）单数成员组成鉴定组。
A．3人(含3人)以上
B．5人(含5人)以上
C．7人(含7人)以上
D．9人(含9人)以上
现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/m2，成交日期为2004年1月末，该类房地产自2003年7月末至2004年6月末每月价格递增1％，2004年6月末至2004年10月平均每月比上月价格上涨20元/m2。该可比实例在2004年10月末的价格为（）元/m2。
A．2648
B．2688
C．2708
D．2734
最高工程费用与预测可能的工程费用之间的差距越（），说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越（）。
A．大；小
B．大；大
C．小；大
D．无法判断
某建筑物的建筑面积为2000㎡，占地面积为3000㎡，现在重新获得该土地的价格为800元/㎡，建筑物重置价格为900元/㎡，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/㎡。则该建筑物的成新率为（）。
A．44%
B．50%
C．67%
D．86%
下列有关统计学基础知识的表述中，不正确的有（）
A随着研究目的的改变，统计总体和总体单位可以相互转化
B反映总体单位属性或特征的统计术语称为指标
C调查对象就是被调查和访问的具体单位
D调查单位与报告单位可以一致也可以不一致
E相对指标是社会经济现象的两个有联系的指标之比
甲公司转让该厂区时，评估其转让价值的内涵为（）。
A.土地使用权价值及全部建筑价值
B.全部房地产价值-房地产因抵押、出租造成的价值减损额
C.合法产权的全部房地产价值-承租人权益损失-贷款余额
D.合法产权的全部房地产价值-承租人租金损失-贷款余额
1994年7月18日国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，房改的基本内容可以概括为“三改四建”，包括（）。
A．改变住房建设投资由国家、单位统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制
B．改变住房实物福利分配的方式为以按劳务分配为主和货币工资分配为主的方式
C．建立以中低收入家庭为对象，具有社会保障性质的经济适用房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系
D．建立政策性和福利性并存的住房信贷
E．建立住房公积金制度；发展住房金融和住房补贴
拍卖完成后，首先应支付的费用为（）。
A.施工单位工程款B.银行贷款
C.第三方欠款D.拍卖变现时的费用及税金
按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为O.98，则其依据为（）。
A．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
B．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
C．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
D．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
房地产估价机构资质核对、房地产估价师职业资格注册均被列为行政许可项目。（）
此题为判断题(对，错)。