目前国家针对房地产市场过热采取了若干宏观调控政策，其中属于财政政策的为（）。
A.增加税收
B.提高存贷款利率
C.调整土地供给结构
D.减少公共工程开支
下列情形中，可以不办理土地使用权出让手续的有（）。
A．民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局作交通指挥中心
B．林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学作教学楼
C．私有住宅转让后改为副食品加工车间
D．职工已购公有住房首次上市转让
E．国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房
王某承租李某的住房，并办理了房屋租赁登记备案，若该住房因李某偿还债务被拍卖，则王某享有优先购买权。（）
此题为判断题(对，错)。
（）是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。
A．招标
B．转让
C．拍卖
D．出售
以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款期限最长不得超过（）。
A．半年
B．1年
C．1年半
D．2年
设此时房地产售价为V，则在正常市场条件下，V最可能取值为()万元。
A．2100
B．2110
C．小于2100
D．大于2110
业主公约由（）制定并修改。
A．业主大会
B．业主委员会
C．一半以上业主
D．全体业主和物业管理企业共同
新设项目法人的资本金筹措渠道，不包括（）资金。
A．政府政策性
B．资产变现
C．企业人股
D．个人人股范围
签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（）。
A．房屋预告登记
B．房屋所有权初始登记
C．房屋转移登记
D．商品房预售合同登记备案
测量工作的根本任务是确定地面的点位。（）
此题为判断题(对，错)。
房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。()
A、房地产开发贷款
B、房地产抵押贷款
C、债务融资
D、权益融资
国家信用是指政府的借贷行为，主要形式是由政府发行债券以筹措资金。国家信用的工龄不包括（）。
A．公债
B．国库券
C．商业票据
D．政府对外担保
2005年10月12日原建设部发布了《注册房地产估价师管理办法》。（）
此题为判断题(对，错)。
下列关于商品房销售的表述中，正确的是（）
A．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过13%
B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款