某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权，可供选择的融资方式是（）。
A.发行可转换债券
B.发行普通股股票
C.发行优先股股票
D.发行公司债券
A.发行可转换债券
B.发行普通股股票
C.发行优先股股票
D.发行公司债券
房屋租赁代理收费，以半月至一月成交租金额为准，由双方协商一次性收取。（）
此题为判断题(对，错)。
在所有具有经济可行性的使用方式中，能使估价对象的价值达到最大的使用方式，才是（）的使用方式。
A．经济化
B．最高最佳
C．实际性
D．常规
(2015年真题)采用工程量清单方式招标的，不需在招标文件中公布的内容是（）。
A.工程量清单
B.招标标底
C.招标控制价
D.评标办法
A.工程量清单
B.招标标底
C.招标控制价
D.评标办法
在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。（）
此题为判断题(对，错)。
某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素包括()。
A．该种房地产的价格水平
B．相关房地产的价格水平
C．该种房地产的开发成本
D．房地产开发商对未来的预期
E．该种房地产的开发技术水平
注册房地产估价师撤销注册可由利害关系人提出请求。（）
此题为判断题(对，错)。
REITs首次公开发行的工作内容之一是房地产估价师对物业进行估价。（ ）
该房地产开发公司实现综合楼开发的正常利润时，该楼盘平均销售价格为（）元/m2。
A．1963.64
B．2000
C．2552.73
D．2600
纳税人建造普通标准住宅出售。增值额未超过扣除项目金额之和（）的，免征土地增值税。
A．10%
B．20%
C．30%
D．40%
某市开发区，有一小区虽已动工开发，但其开发建设面积为应开发建设面积的30%，且未经批准中止开发建设连续满一年的应被视为闲置土地。（）
此题为判断题(对，错)。
房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（）。
A．观察法
B．实验法
C．讨论法
D．问卷调查法
投资者进行房地产投资的主要目的是为了（）。
A．实现财富最大化
B．保值增值
C．降低投资组合的总体风险
D．降低通货膨胀的影响
以下不是房地产市场发生周期性波动的原因的是()。
A、非理性预期
B、价格机制
C、容积率控制
D、生产的时间落差
A、非理性预期
B、价格机制
C、容积率控制
D、生产的时间落差
房地产的最高最佳使用状态应该包括（）。
A．最佳区位
B．最佳规模
C．最佳用途
D．最佳集约度
E．最佳收益