公房出售以后，维修资金由售房单位和购房人双向缴纳：售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上该部分多层住宅不低于售房款的（）。
A．3%
B．10%
C．15%
D．20%
下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有（）。
A．基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。
B．基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用
C．基础资金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用
D．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金
E．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金
下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。
A．供给非同质性
B．需求多样性
C．竞争充分性
D．交易复杂性
1.假设开发法的估价前提有哪几种？本次估价应选择哪种估价前提？
2.在各种不同的估价前提下，假设开发法的测算主要有哪些差别？
根据中介服务收费的有关规定，房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。（）
对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必须编制的基本报表。（）
下列关于征地的表述中，正确的有（）。
A．根据《宪法》规定，集体土地依法转为国有土地的行为是“征收”而非“征用”
B．任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费
C．征地安置补助费归农村集体组织所有
D．土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍
E．征地时所称的地上附着物包括地下管线
评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%、2.5%、O.5%、－1.5%、－2.5%、－1.0%、1.5%、－1.5%、O。则该可比实例在2005年9月末的价格为（）元/m2。
A．2938
B．2982
C．3329
D．3379
（）导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。
A．土地出让制度
B．土地转让制度
C．房地产登记制度
D．土地储备制度
专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。()
此题为判断题(对，错)。
A.银行信贷
B.商业信用
C.企业债券
D.租赁融资
E.发行股票
下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，正确的有（）。
A．拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担
B．如果委托人未向拍卖人告知瑕疵，则拍卖人不需负任何责任
C．委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任
D．承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓，谁负责
E．即使拍卖中确实存在应告知而未告知的瑕疵，也应由拍卖人先行负责
单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为（）。
A．屋面板
B．屋架
C．天窗架
D．托架
拆迁补偿估价现场勘察记录需要（）签字认可。
A．拆迁人
B．被拆迁人
C．估价人员
D．拆迁主管部门人员
E．接受拆迁委托单位人员
房屋拆迁纠纷的当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉，人民法院（）。
A．应在5个工作日内立案受理
B．应在5个工作日内决定是否立案受理
C．应在受理后60日内作出判决
D．不予受理