房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（）
此题为判断题(对，错)。
为了明确一些特定的量值而进行的调查属于（）。
A．试探性调查
B．描述性调查
C．因果性调查
D．专题调查
下列关于工程量清单的表述中，不正确的是（）。
A．工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单
B．工程量清单是按照招标要求和施工图内容，将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则，统一的工程量清单项目编制规则要求，计算的分部分项工程数量的表格
C．工程量清单是由招标人编制并提供的招标文件的一部分
D．工程量清单中的工程量应作为结算时的依据
该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
A、125
B、125.98
C、129.28
D、150
随着市场体系的不断完善，以重置价格作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合“等价有偿”的原则，在实践中被拆迁入所获得的补偿也不足以在市场中购买相应的房屋。（）
此题为判断题(对，错)。
A．权利
B．义务
C．信用
D．债务
甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入为30万元，年还本付息额为15万元；乙写字楼购买价格为200万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额为30万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资之现金回报率的关系为（）。
A．甲>乙
B．甲<乙
C．甲=乙
D．无法判断
（）是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。
A．数学曲线拟合法
B．平均增减量法
C．平均发展速度法
D．移动平均法
在路线价法中，“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。（）
此题为判断题(对，错)。
房地产同时具有经济寿命和自然寿命。（）
此题为判断题(对，错)。
下列房地产中，不得设定抵押的有（）。
A共有房地产
B未解决权属争议的房屋
C已出租的房屋
D被执法机关查封的房屋
E经济适用住房
可行性研究包括()等阶段。
A．投资机会研究
B．项目开发期
C．项目的评估与决策
D．项目技术可行性研究
E．初步可行性研究
房地产开发投资的经济效果主要表现为（）。
A．开发利润
B．销售收入
C．投资收益
D．成本利润
下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（)。
A.非住宅建没用地使用权期侧届满后，自动续期
B.住宅建设用地使用权期恻届满后．自动续期
C.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期
D.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期