国际法的主要表现形式是国际条约。（）
此题为判断题(对，错)。
一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31％，则该套住宅的（）。
A．实际单价为2000元/m2，实际总价为30.16万元
B．实际单价为1950元/m2，实际总价为20万元
C．实际单价为2000元/m2，实际总价为20万元
D．实际单价为2000元/m2，实际总价为30.16万元
下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。
A在房地产市场比较成熟且牌正常状态时，积算价格低于收益价格
B在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格
C在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格
D比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
缴存住房公积金的对象包括（）。
A．国家机关、国有企业
B．城镇集体企业，城镇私营企业
C．外商投资企业
D．事业单位、民办非企业单位和社会团体
E．农村居民
某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元,假设标准深度为24m，则根据四三二一法则，其路线价为（）元／m2。
A．2025
B．2250
C．2700
D．3000
某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。
（1）1996年，企业以该房地产申请抵押贷款，委托评估机构进行抵押价值的评估。
（2）1997年，企业因经营不善，无力偿还上述房地产的抵押贷款，银行委托评估机构进行该房地产拍卖价格的评估。
（3）1998年，企业以该房地产向保险公司投保，保险公司受企业委托进行投保价值的评估。
（4）1999年，该房屋因火灾被烧坏，保险公司受企业委托进行理赔的评估。
保险活动所特有的内在功能是（）。
A．组织经济补偿
B．分散风险
C．融通资金
D．防灾防损
房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意出售的数量。（）
某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/㎡，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费；买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近于（）元/㎡。
A．2427
B．7500
C．2575
D．2632
如果要求召开临时股东会，必须由代表公司10%以上股份的若干股东提出才有效，即为少数股东权。（）
此题为判断题(对，错)。
《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行（）并给予补偿。
A．仕收
B．征用
C．征收或者征用
D．征购
A、物业管理
B、设施管理
C、房地产资产管理
D、房地产组合投资管理
A、降低流动性风险
B、发行费用高
C、容易分散股权
D、房地产企业首选的重要融资方式
该宗房地产第13年的净收益为（ ）万元。
A、1
B、-1
C、2
D、-2
A、宏观金融政策
B、家庭收入及其分布
C、家庭生命周期
D、资本市场发育程度