社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是专业化。（）
此题为判断题(对，错)。
A、指数平滑法
B、简单平均法
C、移动平均法
D、回归分析法
E、市场因子推演法
制定城市规划发展战略与目标是整个城市政府的义务和权利。（）
此题为判断题(对，错)。
某宗房地产的土地总面积为1200m2，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费为15万元/亩，现时重新取得该类土地需要花费650元/m2；地上建筑物总建筑面积为2300m2，是7年前建成交付使用的，当时的建筑造价为600元/m2建筑面积，现时建筑类似建筑物的建筑造价为1250元/m2建筑面积，估计该建筑物有八成新。则根据所给资料测算出该宗房地产的现时单价为（）元/m2。
A．2567
B．1339
C．1145
D．1117
最小二乘法的基本原理是（）。
A．要求实际值与估计值的离差平方和为零
B．要求实际值与估计值的离差平方和为最小
C．要求实际值与趋势值的离差平方和为零
D．要求实际值与趋势值的离差平方和为最小
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是()。
A.该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记
B．该宗地无论是划拨还是出让土地使用权．因己取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即可单独办理抵押登记
C。该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后。才能办理抵押登记手续
D。该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽末取得施工许
可证，也可办理抵押登记手续
中央银行以中间目标作为操作指示器，监测货币政策的实施程度，从而促进终极目标的实现。（）
此题为判断题(对，错)。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）
A．未知、需要求取的待开发房地产的价值
B．投资者购买待开发房地产应负担的税费
C．销售费用和销售税费
D．开发成本和管理费用
下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（）。
A．投资利润率
B．投资回报率
C．贷款利率
D．成本利润率
（）适用于已分组的分布数列。
A．简单调和平均数
B．加权调和平均数
C．简单几何平均数
D．加权几何平均数
某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为（）万元。
A．1．92
B．3．60
C．4．57
D．6．00
房地产开发项目策划的主要工作内容有()。
A．开发内容和规模的分析与选择
B．评价方案构造
C．区位分析与选择
D．开发时机的分析与选择
E．融资方式的分析与选择
在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（）。
A．28.60%
B．35.00%
C．40.00%
D．50.00%
（）原则是指会计记录和会计信息必须清晰、简明，便于理解和使用。
A．及时性
B．简便性
C．明晰性
D．可比性